今回施工させて頂いたのは築６０年超（推定）、埼玉県中央区の店舗用建物になります。外壁は塗装、屋根は葺き替えにて施工。美観と防水性を回復させて頂きました。
工事の概要
こちらの物件はＯＢ客様からのご紹介でして、相見積もりではございましたが当社にお任せ頂き大変有難く思っております。建物は非常に年季が入っており、外装には欠損・モルタルの浮き・鉄部の錆・木部の腐食など、不具合箇所が散見され、外壁も屋根も「張り替え」が推奨されるような状態でありました。最終的に外壁は通りから見える部分（建物正面と右側面の半分程度）のみを塗装、非塗装面に関しては洗浄と補修のみ実施。屋根はどうしても塗装での回復が困難な状態でしたので、全面的に葺き替えにて対応をさせて頂きました。
施工写真集
外壁に散見されたクラック（ひび割れ）はＶカットの上でシール充填、最後にモルタルで表面を均一に。
錆の激しい鉄部も丁寧な３回塗装（錆止め、上塗り×２）で綺麗に。
塗装が不可能なほど劣化が進行していた屋根は、既存屋根を撤去した上で改めて下地を作り屋根材を施工。
屋根ほどでは無いにせよ、錆・劣化が進行していた鉄板外壁。下塗り、中塗り、上塗りの３回塗装で新築のような艶に。
クラックが目立ったモルタル外壁は丁寧な補修の上で３回塗装。元の状態が思い出せないほどの仕上がりに。
工事のポイント
当該物件における１番のポイントは何と言っても外壁の下地処理。散見されるクラック・欠損・錆・腐食の補修、外壁に付着した蔦も全て綺麗に撤去するなど、通常は１日、かかっても２日で終わる下地処理に約１０日を要した事です。ここまで下地処理に手を掛けるのは非常にレアケースでして、工事の肝であったと思います。しかしながら下地処理が終わってしまえば、後の塗装は非常にスムーズに進みます。下地処理に苦労した甲斐もあってか、塗装作業はいつもより楽しく感じられました。
工事はゴールデンウィーク前に無事完了。自分達で施工していながらアレですが、「ここまで綺麗になるモノなのか！」と改めて塗装のパワーに驚かされた次第です。お施主様も仕上がりを喜んで下さり、有り難い事に次なる物件のご相談も頂いております。お施主様、この度のご依頼誠にありがとうございました。引き続きどうぞ宜しくお願い申し上げます。
工事データ
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施工現場 |
さいたま市中央区（推定築６０年超） |
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完了日 |
令和７年４月 |
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工事内容 |
外壁塗装、外壁一部張替、屋根葺き替え |
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工事期間 |
約３週間 |
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外壁鉄部 |
関西ペイント：ダイナミックTOPマイルド2液 |
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モルタル部 |
関西ペイント：ダイナミックTOP艶消し |
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シール材 |
１液変性シリコン |
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屋根材 |
IG工業：スーパーガルテクト |
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施工写真集その２
