外壁と屋根の塗装事例｜築１６年の一軒家【越谷市御殿町】

越谷市の長持ち塗替え専門店、株式会社ワイエス塗装リフォームです。今回ご紹介させて頂く事例は築１６年、越谷市御殿町の一軒家になります。工事内容は外壁塗装、屋根塗装、シーリング打ち替え、ベランダ床の防水塗装、住まいの外観を丸ごと一新させて頂きました。

工事の概要

こちらのお宅は当社が懇意にさせて頂いているハウスクリーニング業の方からのご紹介物件でして、「建ててから１６年経ったし、そろそろ塗り替えした方が良いのかな？」とのお話でした。

実際の建物を拝見させて頂きますと外壁に苔は目立つものの、チョーキングやクラックのような劣化症状は見られず、塗膜自体は比較的健全な状態。いわゆる「難付着サイディング」と呼ばれる高級外壁材で、釘打ちではなく金具引っ掛けタイプでもあり、釘打ちによるダメージも無し。外壁自体は「塗替えが必要」と言えるような状態ではありませんでした。

しかしながら、外壁と外壁の隙間を埋めるシーリング材は劣化や剥離が見られ、付帯部や屋根（板金）は築１６年相当の劣化が見られました。つまり外壁自体は問題ないものの、その他の部分は塗り替えが必要という状態。このことを家主様にお伝えしたところ「せっかくの機会なので、外壁まで含めて全部塗って欲しい」とのご要望を頂き、当社にて一式施工させて頂いた次第です。